Predial CDMX – Ciudad de México

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Escudo ciudad de México CDMX

Como habitante de la Ciudad de México, es esencial cumplir con la responsabilidad de consultar y liquidar el impuesto predial de manera anual. Este proceso, lejos de ser complicado, se simplifica gracias a la conveniente opción de realizarlo en línea, a través del portal web del gobierno. Esta plataforma no solo te brinda la facilidad de cumplir con tu obligación tributaria, sino que también te permite aprovechar deducciones y descuentos específicos de la capital.

Al optar por este servicio en línea, no solo ganas en comodidad, sino que obtienes una declaración personalizada que detalla de manera clara y precisa la cantidad que deberás abonar en impuestos cada año. La eficiencia del trámite se evidencia al librarte de la necesidad de desplazarte hasta una oficina o interactuar directamente con personal específico. Esta modalidad te proporciona la tranquilidad de que tus obligaciones fiscales se están gestionando de manera eficiente y segura.

Además de la conveniencia que implica no tener que acudir físicamente a realizar este trámite, el uso del servicio en línea te conecta directamente con los beneficios de formar parte activa de tu comunidad. Participar en los servicios gubernamentales relacionados con tu hogar fortalece tu vínculo con la ciudad y te permite acceder a información relevante para tu entorno.

Al adoptar esta herramienta online, te aseguras de mantener una conexión directa con tu comunidad, sin dejar de cumplir con tus obligaciones fiscales. Disfruta de las ventajas que ofrece este servicio, maximizando tu tiempo y contribuyendo al desarrollo de la Ciudad de México de manera sencilla y eficaz.

Predial CDMX pago en línea

Puede consultar y pagar su predial en CDMX entrando en el portal web de la oficina virtual del catastro y siguiendo los pasos que se detallan a continuación :

  1. Para realizar su chequeo del predial deberá seguir este enlace: https://ovica.finanzas.cdmx.gob.mx/adeudos
  2. Una vez dentro tendrás que introducir el número de tu cuenta predial.
  3. Cuando hayas ingresado con tus credenciales, verás los datos que el sistema tiene registrados de tus predios e impuestos.
  4. Comprueba los datos y el monto a pagar
  5. Puedes realizar el pago de su adeudo a través de las tiendas y bancos autorizados así como pagar en línea con tarjeta de debito o crédito.
  6. Si elige la opción de pago en tienda o banco, el sistema le generará un recibo que tendrá que presentar en la entidad para efectuar el pago.
  7. En la opción de pago en línea, solo tendrá que introducir los datos de su tarjeta y presionar el botón de “Procesar pago”, e inmediatamente tendrá su adeudo salvado y obtendrá el recibo de pago
Pagar predial CDMX en línea

Realizar pago del predial en Ciudad de México (CDMX)

Simplemente haz click en este botón para acceder a la página del ayuntamiento de CDMX y realizar tu pago:

Consultar e imprimir recibo del predial cerca de Ciudad de México, cdmx

Puede consultar sus pagos anteriores y checar recibos antiguos clicando en el siguiente botón:

Una vez dentro podrá escoger entre buscar por fecha, caja de pago y partida o bien buscar por línea de captura.

¿Cómo obtener la boleta predial de la cdmx?

Para obtener la boleta predial de la Ciudad de México, puedes seguir estos pasos:

  1. Accede al Portal del Gobierno de la Ciudad de México: Ingresa al sitio web oficial del Gobierno de la Ciudad de México a través de tu navegador web.
  2. Ubica la sección de Finanzas o Predial: Una vez en el portal, busca la sección específica relacionada con Finanzas o Impuesto Predial. Por lo general, encontrarás esta información en la sección de servicios o trámites.
  3. Ingresa tus datos: Dentro de la sección correspondiente, es posible que se te solicite ingresar algunos datos personales o de la propiedad, como el número de cuenta predial, la clave catastral, o la dirección exacta del inmueble. Asegúrate de tener esta información a la mano.
  4. Selecciona el periodo fiscal: Es probable que se te pida seleccionar el periodo fiscal para el cual deseas obtener la boleta predial. Normalmente, esto corresponderá al año actual.
  5. Genera e imprime la boleta: Una vez ingresados los datos y seleccionado el periodo, el sistema te proporcionará la boleta predial correspondiente. Puedes optar por descargarla en formato PDF y guardarla electrónicamente o imprimir una copia para tus archivos físicos.

Recuerda que este proceso puede variar ligeramente dependiendo de posibles actualizaciones en el sitio web del gobierno. Si tienes alguna dificultad o duda durante el procedimiento, puedes contactar a la oficina de finanzas o impuestos de la Ciudad de México para recibir asistencia adicional.

Predial CDMX descuentos

Los descuentos en el pago de tu predial en CDMX pueden llegar al 50% del importe, distribuidos de la siguiente manera:

  • El 15% cuando realizas el pago en Enero
  • El 10% si pagas en Febrero
  • El 5% si hace su gestión en Marzo
  • El 50% de descuentos para jubilados, pensionistas, si tiene una discapacidad y para mujeres separadas, viuda o jefas del hogar

Para este último descuento, será necesario:

  • Contar con tu cuenta llave, puede acceder a ella a través de este enlace: Cuenta Llave CDMX.
  • Número de cuenta predial.
  • Boleta Predial vigente en formato PDF.
  • Identificación oficial vigente en formato PDF.
  • Clave Única de Registro de Población (CURP) en formato PDF
  • Comprobante de domicilio en formato PDF
  • Documentos que acrediten tu condición como persona vulnerable en formato PDF

¿Cómo saber mi cuenta predial?

Para conocer tu cuenta predial en la Ciudad de México, sigue estos pasos:

  1. Revisa Documentos de Propiedad: Puedes encontrar el número de cuenta predial en tus documentos de propiedad, escrituras, o en documentos relacionados con la adquisición de la propiedad. Este número suele ser asignado por el gobierno y es único para cada propiedad.
  2. Visita el Portal del Gobierno de la Ciudad de México: Ingresa al sitio web oficial del Gobierno de la Ciudad de México y busca la sección destinada a servicios prediales o impuestos.
  3. Utiliza Herramientas en Línea: Dentro de esta sección, es posible que encuentres herramientas en línea que te permitan recuperar el número de cuenta predial. Puedes necesitar ingresar información como la dirección exacta de la propiedad, el nombre del propietario o datos adicionales para verificar la identidad.
  4. Acude a una Oficina de Finanzas o Impuestos: Si encuentras dificultades en línea, otra opción es visitar personalmente una oficina de finanzas o impuestos en la Ciudad de México. Allí, el personal puede ayudarte a identificar tu cuenta predial, proporcionándote la información necesaria.
  5. Consulta Recibos Anteriores: Si cuentas con recibos anteriores de pago del impuesto predial, el número de cuenta predial suele estar impreso en dichos documentos.

Recuerda que mantener actualizados tus datos personales y de propiedad con la autoridad fiscal facilitará el acceso a esta información. En caso de tener dificultades, no dudes en comunicarte con las autoridades fiscales locales para obtener asistencia.

Crear cuenta Llave en CDMX

Para crear una cuenta llave en CDMX y poder acceder al sistema para gestionar sus trámites online, tendrá que entrar al portal web del gobierno de la Ciudad de México desde el siguiente botón:

Una vez dentro, tendrá que hacer un registro de datos de usuario con su información personal como el número CURP e información de su domicilio.

Beneficios del pago predial Ciudad de México

Para recibir los beneficios que ofrece el Gobierno de la Ciudad de México, debes completar el documento o el pago de la cuota requerida. Lo único que tiene que hacer es rellenar un manifiesto que se le entregará en la oficina municipal de su localidad.

¿Dónde ir a pagar mi predial en Ciudad de México?

Puede realizar el pago de su predial en CDMX presencialmente en la misma tesorería del gobierno de Ciudad de México en la siguiente dirección, teléfono y horario:

Zona SUR

  • Miramontes: Av. Escuela Naval Militar Esq. Av. Canal De Miramontes 753 Local 11, col. Jardines de Coyoacán , alc. Coyoacán, C.P. 04890, Ciudad de México
  • Acoxpa: Av. Acoxpa 430, col. Ex Hacienda Coapa, alc. Tlalpan, C.P. 14300, Ciudad de México

Zona Poniente

  • Félix Cuevas: Av. San Francisco 1621 local 05, col. Del Valle, alc. Benito Juárez, C.P. 03100, Ciudad de México
  • Magdalena: Calle Álvaro Obregón 1415 Local 17, col. La Cruz, alc. Magdalena Contreras, C.P. 10800, Ciudad de México

Allí, además, podrá resolver sus dudas, consultar su saldo o resolver cualquier queja.

Consulte el predial de otros estados mexicanos a continuación:

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