El Impuesto Predial es uno de los diversos tipos de impuestos que existen en México y, de acuerdo con el Registro Público de la Propiedad, las personas físicas que poseen un inmueble a su nombre están obligadas a realizar un pago anual. Generalmente, existe un descuento para quienes realizan su pago durante el mes de enero. En sentido estricto, una de sus características es ser un impuesto sobre el valor del suelo, no sobre el de la construcción.
El impuesto predial lo pagan las personas físicas propietarias de inmuebles, como casas, oficinas, departamentos o locales. La cuota se puede pagar bimestralmente, excepto los que pagan la cuota mínima, como jubilados, pensionistas o mayores de 60 años. El impuesto sobre bienes inmuebles suele recaer en provincias y municipios, como en los casos de México, España o Argentina.
El primer paso para pagar online tus impuestos sobre bienes inmuebles es determinar la cuota a pagar. Para calcular con exactitud el importe a pagar, hay que tener en cuenta varios datos, como la ubicación del inmueble, el tipo de inmueble y la tasa vigente. Para calcular el impuesto de bienes inmuebles, los propietarios deben tener en cuenta varios factores, como el documento administrativo conocido como Certificado de Bienes Inmuebles (RPC), que se expide en el municipio; el tipo de propiedad que posee el propietario, ya sea una propiedad residencial, industrial, agrícola, minera o comercial; y el valor catastral de la propiedad.
Además, ciertas propiedades están exentas de pagar el impuesto de bienes inmuebles. Entre ellos se encuentran los inmuebles propiedad de víctimas de secuestro o desaparición forzada, o de su cónyuge o padres. Además, ciertos inmuebles están exentos del pago del impuesto predial, como los inmuebles propiedad de organizaciones religiosas, de beneficencia y filantrópicas, bibliotecas públicas, parques y plazas.
Los pagos que realicen los contribuyentes podrán efectuarse en las oficinas habilitadas o en las plataformas en línea que ofrecen los municipios. Las plataformas online que ofrecen servicios para realizar pagos de este tipo varían de un municipio a otro. Algunas de las plataformas de pago online son a través de bancos, otras son a través de páginas web, mientras que en otras localidades los pagos se pueden realizar a través de aplicaciones móviles.
Al realizar el pago, cada contribuyente debe asegurarse de que la transacción es segura, y de que se trata de la cantidad real de dinero que debe. Para ello, deben familiarizarse con las condiciones aplicables al tipo de inmueble con el que están tratando. Si, al calcular la cantidad a pagar, el contribuyente detecta alguna discrepancia o error, debe ponerse en contacto con su ayuntamiento o con la oficina tributaria local para que se lo aclaren.
Por último, es esencial que los contribuyentes conserven sus recibos de pago en un lugar seguro, ya que los necesitarán si surge algún problema en el futuro.
El impuesto sobre bienes inmuebles es una contribución fundamental para las comunidades, ya que ayuda a pagar los servicios públicos y las infraestructuras necesarias en los municipios. Si se realizan correctamente el reconocimiento y los cálculos, este pago puede simplificar muchas tareas administrativas a todos los contribuyentes.
Puedes ver otros artículos de su interés aquí:
